За прошлый год производители растворов и строительных смесей выпустили 526,7 тыс. тонн продукции (с учетом корректировок). По сравнению с 2017 годом объем выпуска увеличился на 7,7%. В текущем году объем выпуска может превысить 600 тыс. тонн, при этом на рынке ожидается усиление конкуренции между производителями.
На спрос на отделочные стройматериалы в 2018 году повлияло восстановление строительной отрасли. Рост кредитования банками проектов по строительству жилья, увеличение бюджетной поддержки проектов для нуждающихся, увеличение госзастройщиками портфеля заказов, расширение строительными компаниями перечня реализуемых проектов сказались на развитии строительного сектора и рынка стройматериалов.
Поддержка банками покупателей новостроек позволила строительным компаниям, прежде всего, крупным, увеличить количество сделок по продаже квартир. Это, в свою очередь, позитивно сказалось на спросе на отделочные стройматериалы со стороны физлиц. Спрос на стройматериалы частично был простимулирован ростом доходов населения.
В целях увеличения покупательской активности девелоперы корректировали свои маркетинговые стратегии. Некоторые компании увеличили число предложений квартир с отделкой, что также повлияло на спрос на отделочные материалы со стороны субъектов хозяйствования.
Производственные планы основных производителей сухих строительных смесей в 2018 году корректировались с учетом невысокого спроса на продукцию в I и IV кварталах и роста заказов во II и III кварталах. В относительном выражении основной рост объемов производства по итогам 2018 года обеспечили производители Гродненской, Брестской и Минской областей.
Лидером по производству сухих строительных смесей по итогам 2018 года является компания "Тайфун". Она занимает первое место на рынке с достаточно большим отрывом.
Заказчикам за прошлый год было отгружено растворов и строительных смесей в объеме 530,4 тыс. тонн, или на 7,7% больше, чем за 2017 год. Пик поставок пришелся на май-август. При этом совокупный объем производства растворов и строительных смесей превысил общий объем поставок продукции на 3,7 тыс. тонн.
На динамику совокупных продаж растворов и строительных смесей, как и в прошлые годы, влияние оказал сезонный фактор. Ряд игроков улучшили продажи и выручку от реализации за счет корректировок продуктовой линейки и расширения номенклатуры выпускаемой продукции.
Также в значительной степени на продажи повлиял спрос на отделочные материалы на внешних рынках. Основными рынками сбыта смесей на гипсовой и цементной основе остались Россия другие страны СНГ.
В отличие от строительных смесей объем производства гипсокартона по итогам 2018 года сократился относительно 2017 года на 1,0%. Но при этом в августе был установлен рекорд по производству продукции в течение месяца в 2017-2018 годах – 885 тыс. кв. метров. Несмотря на снижение объемов производства в 2018 году заказчикам на внутреннем и внешнем рынках было поставлено продукции больше, чем в 2017 году, на 1,2%.
В текущем году на внутреннем рынке ожидается усиление конкуренции между производителями растворов и строительных смесей. Это связано с ростом объемов предложения из-за ввода новых мощностей.
С конца прошлого года в Чаусах заработало новое предприятие, занимающееся выпуском строительных смесей на гипсовой и цементной основе. Мощности по выпуску строительных смесей составляют около 90 тыс. тонн в год. Проект был реализован компанией "Барс-Инвест", в его реализацию было вложено около USD 5,0 млн. Соинвестором в реализации инвестиционного проекта выступает российская компания "БЕРГАУФ".
В I полугодии ожидается завершение проекта по строительству в поселке Гатово нового завода "Белгипс". Проектная годовая мощность нового предприятия – 30 млн кв. метров гипсокартонных листов, 500 тыс. кв. метров гипсовых пазогребневых плит, 120 тыс. тонн сухих строительных смесей на гипсовой основе. На начальном этапе мощности предприятия будут загружены на 60%. Предполагается, что около 70% всей производимой продукции будет поставляться на внешние рынки.
С учетом новых проектов общий объем производства растворов и строительных смесей по итогам текущего года может превысить 600 тыс. тонн.
Ожидается, что положительное влияние на спрос на отделочные материалы на внутреннем рынке в 2019 году окажут принятые законодательные изменения. Так, правительство внесло коррективы в порядок планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда. Документом предусматривается возможность одновременно с капитальным ремонтом проведение работ по утеплению фасадов жилых домов. Данный вопрос будет решаться заказчиком с собственниками, нанимателями жилых помещений на стадии формирования задания на проектирование.
Подробный анализ ситуации на рынке стройматериалов содержится в обзоре "Рынок сухих строительных смесей и гипсокартона - 2018".
