В Казахстане предложили запустить новую ипотечную программу со ставкой 5%. Об этом заявил председатель Народной партии Ермухамет Ертысбаев, передает LS.
Он предложил назначить оператором проекта "Казахстанскую Жилищную Компанию". Программа будет рассчитана на строящееся жилье и будет учитывать реальные цены на недвижимость.
"Новая ипотека поможет казахстанцам приобрести собственное жилье и поддержит строительную отрасль, не допустив массовой безработицы", – отметил Ертысбаев.
Помимо этого, НПК намерена предложить поправки в Закон "О долевом участии жилищном строительстве". В ближайшее время будет создана комиссия, где будут обсуждаться вопросы по данному проекту.
Ертысбаев объяснил необходимость появления новой жилищной программы. По его словам, доступная для большинства ипотека "7-20-25" имеет ряд ограничений.
"Максимальная стоимость жилья составляет KZT 25 млн. При нынешних ценах на недвижимость в мегаполисах – сумма нереальная. Кроме того, по этой программе можно получить только готовую квартиру. Такого жилья у нас на рынке просто нет, все раскупается еще на стадии строительства. В итоге освоение бюджета по проекту идет очень медленно. К тому же в скором времени "7-20-25" закроется", – напомнил глава НПК.
Ертысбаев заметил, что параллельно идет сокращение покупательского спроса. Цены на жилье растут, доходы населения падают.
"Повышение порога для снятия пенсионных накоплений серьезно ограничило их использование для покупки жилья и закрытия ипотеки. Нынешняя ситуация напоминает период финансового кризиса 2008-2009 годов, когда государству пришлось решать проблемы обманутых дольщиков за счет Нацфонда. Если сейчас строительные компании опять начнут банкротиться, то история повторится. И каких-то инструментов защиты этого рынка у нас нет", – резюмировал он.
