Банк России полагает, что рынок первичного жилья в России перегрет. Об этом заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.
"Рынок первичного жилья, по нашему мнению, перегрет, и во второй половине прошлого года ипотека ежемесячно росла в среднем на 3,2%. В основном из-за того, что люди стремились взять льготные кредиты до ужесточения условий госпрограмм, сыграли роль и высокие инфляционные ожидания, и за год портфель вырос почти на 35%", - сказала Набиуллина на ежегодной встрече кредитных организаций с руководством Банка России "Регулирование ЦБ РФ деятельности участников финансового рынка".
О перегреве на первичном рынке свидетельствует и высокая доля рискованных выдач, добавила Набиуллина. "Чтобы охладить ипотеку, в прошлом году мы трижды повышали макронадбавки. С сегодняшнего дня дополнительно ужесточаем надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки. Рассчитываем, что с середины года сможем применять в ипотеке макропруденциальные лимиты, они хорошо себя показали в необеспеченном потребительском кредитовании", - заключила Набиуллина.
