Производство в строительном секторе Евросоюза по итогам 2024 года сократится на 1,3% по сравнению с 2023 годом. Такой прогноз обнародовала ассоциация производителей стали EUROFER в своем обзоре «Economic and steel market outlook 2024-2025, Q4».
В 2025 году ожидается возобновление активности в секторе на 1,3% г./г. В то же время предыдущий прогноз на 2024 год составлял -1,4% г./г., а на 2025-й – +1,8% г./г.
Начавшееся в третьем квартале 2022 года падение активности в строительном секторе сохраняется на фоне повышенных процентных ставок и экономической неопределенности. Повышение ставок ЕЦБ в 2022-2023 годах оказало значительное влияние на спрос на жилищное строительство, что уже девятый квартал подряд демонстрирует негативную динамику. К примеру, инвестиции в жилищное строительство во втором квартале 2024 года снизились на 4,1% по сравнению с предыдущим годом.
Несмотря на то, что ЕЦБ недавно трижды снижал процентные ставки, эффект от этого ожидается только в будущем и, как прогнозируется, высокие ставки продолжат давить на сектор до конца 2024 года. В то же время, инвестиции в другие подсегменты строительства, особенно гражданское строительство, демонстрируют определенное восстановление. Во втором квартале 2024 года этот подсегмент вырос на 0,8% после спада в предыдущем квартале.
Прогноз на 2024-2025 годы указывает на то, что правительства стран ЕС продолжат поддерживать сектор через инфраструктурные проекты, однако общая государственная поддержка уменьшится из-за бюджетных ограничений и роста цен на строительные материалы. Это в свою очередь может негативно сказаться на строительной уверенности в Европе, которая в сентябре 2024 года уже демонстрировала снижение.
Кроме того, частный сегмент нежилого строительства остается слабым, ведь инвесторы все еще аккуратно относятся к вложениям в новые офисные и коммерческие проекты. В период пандемии нежилой сектор был наиболее уязвим и сталкивался с высоким уровнем вакантности, и хотя некоторое восстановление произошло, общая динамика остается сдержанной.
Оглядываясь на прошлые тенденции, следует отметить, что рост строительного сектора, наблюдавшийся с конца 2020 года и продолжавшийся в течение восьми кварталов, завершился в третьем квартале 2022 года. Тогда после пиковых показателей 2021 года, обусловленных значительной государственной поддержкой, сектор вновь оказался под давлением из-за экономических трудностей, роста стоимости материалов и дефицита рабочей силы.
Таким образом, ожидается, что в 2024 году строительство в ЕС будет оставаться в рецессии, хотя темпы сокращения будут несколько менее резкими, чем прогнозировалось ранее.
Напомним, что в августе строительство в ЕС выросло на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем. По сравнению с августом 2023 сезонно скорректированный показатель уменьшился на 2,4%. Наибольший месячный рост строительства в августе зафиксирован в Швеции (+7,2% м./м.), Нидерландах (+6,3% м./м.) и Румынии (+4,7% м./м.).
Среднегодовое производство в строительстве ЕС за 2023 год выросло на 0,1% по сравнению с 2022 годом.
