В 2025 году в Украине начал восстанавливаться спрос на пакетных инвесторов в жилую недвижимость, застройщики практикуют индивидуальный подход к таким клиентам, сообщает пресс-служба City One Development.
«В сегменте бизнес-жилья в 2025 году впервые с начала войны мы наблюдаем возвращение пакетных инвесторов — это одна из ключевых особенностей текущего года. Если в 2022–2024 годах рынок был в основном ориентирован на конечного покупателя, то сегодня вновь наблюдается спрос на портфельные инвестиции в жилую недвижимость», — сообщили в компании в ответе на запрос агентства «Интерфакс-Украина».
Девелопер отметил, что индивидуальный подход к таким инвесторам позволяет учитывать цели и объемы вложений, а также адаптировать условия под каждого клиента.
Аналогичное мнение высказала и компания KAN Development.
«Условия сотрудничества с пакетными инвесторами зависят от конкретного объекта, объёма инвестиций и потребностей клиента. В настоящее время мы не предлагаем стандартизированных пакетных решений, но готовы адаптировать условия длительной отсрочки или разработать персонализированные финансовые механизмы», — пояснили в пресс-службе застройщика.
Заместитель коммерческого директора компании «Интергал-Буд» Анатолий Ковриженко подтвердил рост спроса со стороны пакетных инвесторов и применение индивидуального подхода к условиям сотрудничества с ними.
«У нас действуют программы лояльности для оптовых инвесторов. Сейчас эта категория покупателей постепенно возвращается на рынок, и мы индивидуально адаптируем условия под их потребности. Это могут быть скидки при покупке нескольких объектов сразу, индивидуальные графики оплаты, возможность объединения разных типов недвижимости (жилой, коммерческой, вспомогательных помещений) в рамках одного пакета», — отметил эксперт.
В свою очередь, «Альянс Новобуд» предлагает отдельные условия инвестирования в элитное жилье, сообщила директор по маркетингу компании Ирина Михалева.
«У нас есть очень интересное, но ограниченное предложение для инвесторов в премиальном проекте Montreal House. В рамках этого предложения мы гарантируем инвесторам 10% годовых в валюте и выкуп квадратных метров застройщиком», — отметила она.
«Возвращение инвесторов — позитивный сигнал для рынка. Оно свидетельствует о растущем доверии к первичному жилью как к стабильному активу, а также о том, что застройщики, сохранившие репутацию и темпы строительства, вновь становятся партнёрами для долгосрочных инвестиций», — резюмируют в City One Development.
