Строительный сектор Европейского Союза продемонстрировал незначительный рост в I квартале 2025 года после четырех последовательных кварталов спада. Согласно отчету Европейской ассоциации производителей стали (EUROFER) «Economic and Steel Market Outlook Q3-2025», объемы строительства увеличились на 0,2% по сравнению с предыдущим кварталом, что свидетельствует о частичном восстановлении рынка после глубокого падения в 2024-м.
Главными сдерживающими факторами остаются высокая стоимость строительных материалов, дефицит рабочей силы в ряде стран ЕС и общая экономическая неопределенность.
Дополнительное давление оказывают повышенные процентные ставки, которые в 2022-2023 гг. существенно охладили спрос на жилищное строительство. Хотя ЕЦБ уже осуществил восемь последовательных снижений базовых ставок, эффект от смягчения монетарной политики проявляется с задержкой, прежде всего в сегменте ипотечного кредитования.
Инвестиции в жилищное строительство в I квартале сократились на 1,5%, что стало десятым подряд кварталом падения. В то же время более позитивная динамика зафиксирована в сфере гражданского строительства, где объем инвестиций вырос на 1,8%. Данный сегмент поддерживается благодаря программам NextGenerationEU, реализация которых активизируется по мере приближения дедлайна использования фондов к концу 2026 года.
В целом в 2025 году для строительной отрасли прогнозируется слабый рост на уровне 0,4% после снижения на 2% в 2024 г. Настоящий импульс восстановления ожидается в 2026 году (+2,3%), чему будет способствовать эффект длительной политики снижения ставок и реализация масштабных инфраструктурных проектов. Однако доверие в секторе остается на низком уровне: индекс уверенности в строительстве находится в отрицательной зоне с марта 2022 года.
Таким образом, перспективы строительной отрасли в краткосрочной перспективе остаются сдержанными, а основным драйвером развития выступят государственная поддержка инвестиций и смягчение финансовых условий.
Напомним, что производство в строительном секторе Европейского союза по итогам июня 2025 года снизилось на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. По сравнению с июнем 2024 г. сезонно скорректированный показатель увеличился на 1,9%.
