Правительство объявило основные итоги 2021 года в строительной сфере — он завершился рекордным объемом ввода жилья, который, по предварительным данным, составил 90 млн кв. м. В начавшемся году в Белом доме ждут таких же результатов, отмечая при этом созданный задел для дальнейшего роста — увеличившийся объем выданных разрешений на строительство, а также выросший градостроительный потенциал, который по итогам минувшего года оценен в 388 млн кв. м.
Итоги года в строительном секторе правительство на этот раз подвело довольно необычным образом — вице-премьер Марат Хуснуллин опубликовал презентацию Белого дома с основными результатами отрасли в своем инстаграме. Как и предсказывалось, для строительства, особенно жилищного, минувший год стал успешным. На протяжении практически всего 2021 года ввод жилья превышал показатели не только ковидного 2020 года, но и докризисного 2019 года.
Отметим, что пока официальной статистики за год нет — последние данные Росстата охватывают январь—ноябрь (81,7 млн кв. м жилья). Судя по представленным в презентации данным, в правительстве с оптимизмом смотрят на дальнейшее развитие сектора: "Сформирован задел для увеличения объемов вводимого жилья на 2022–2023 годы". Так, в январе—ноябре объем выданных разрешений на строительства вырос на 41,5% в годовом выражении, до 35,8 млн кв. м. В общей же сложности "метраж" действующих разрешений на строительство составляет 152 млн кв. м.
Как отмечается в документе, градостроительный потенциал за год вырос на 13%, с 343,5 млн кв. м в ноябре 2020 года до 388,5 млн кв. м в ноябре 2021 года. Впрочем, для достижения годовых объемов ввода в 120 млн кв. м к 2030 году, как этого требует нацпроект "Жилье", потенциал нужно нарастить до 502 млн кв. м. Ставку в Белом доме делают, в частности, на механизм комплексного развития территорий — сейчас в его рамках определено почти 650 территорий с градостроительным потенциалом в 117 млн кв. м. Прогнозный объем строительства жилья в рамках этого механизма оценивается в 150 млн кв. м.
Сейчас, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в процессе возведения находится 95,7 млн кв. м многоквартирного жилья, из них планируется ввести в эксплуатацию в этом году 41 млн кв. м.
