В январе-апреле текущего года общий объем инвестиций в недвижимость Китая упал на 9,8% в годовом исчислении – до более чем 3 трлн юаней ($0,44 трлн). Об этом сообщает SteelOrbis со ссылкой на Национальное бюро статистики (NBS).
За четыре месяца 2024 года общая площадь новой коммерческой недвижимости, проданной в стране, составила 292,5 млн кв. м, что на 20,2% меньше г./г. Общая площадь, охваченная строительной деятельностью, сократилась на 10,8% в годовом исчислении.
На прошлой неделе настроения на китайском рынке недвижимости улучшились. Вице-президент Народного банка Китая Тао Линг заявил, что регулятор предоставит дешевые кредиты 21 местному банковскому учреждению для приобретения завершенных, но непроданных коммерческих зданий по разумным ценам. Это шаг в поддержку программы доступного жилья. Детали об объемах и сроках этой инициативы озвучены не были, но ряд рыночных источников оценивает это событие как «изменение правил игры».
Кроме того, регулятор намерен влить 300 миллиардов юаней ($41,5 млрд) в поддержку доступного жилья, включая снижение процентных ставок по ипотечным кредитам и требованиям к первому взносу.
Напомним, что в первом квартале текущего года инвестиции в недвижимость Китая сократились на 9,5% по сравнению с первым кварталом 2023 года – до 2,2 трлн юаней ($0,31 трлн). Общая площадь строительных работ в стране в указанный период уменьшилась на 11,1% в годовом исчислении, а площадь проданной новой коммерческой недвижимости – на 19,4% г./г. – до 226,7 млн кв. м.
