На российском рынке недвижимости объём инвестиционных сделок на фоне мировой пандемии нового коронавируса COVID-19 в первой половине 2020 года снизился на 20% по сравнению с таким же периодом прошлого года, пишет РБК со ссылкой на аналитическую компанию JLL.
Это падение с отметки в USD 1,7 млрд до USD 1,3 млрд.
Самое больше снижение зафиксировано во втором квартале: объём сделок составил USD 491 млн.
Этот показатель стал минимальным за последние 12 лет: с октября по декабрь 2008 года было заключено сделок на USD 409 млн.
Отмечается, что общий объём инвестиций в коммерческую недвижимость и землю под девелоперские проекты составил USD 2-2,5 млрд. Ранее планировалось, что уровень вложений в этот сектор составит USD 4,5 млрд.
Основная часть транзакций — 58% — с начала текущего года пришлась на инвестиции в сектор жилой недвижимости.
К офисной недвижимости интерес упал за год с 35 до 24%.
На третьем по популярности у инвесторов стал сектор складской недвижимости: его доля с начала 2020 года выросла до 11%. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого 2019 года — на 5%.
В первые шесть месяцев 2020 года доля зарубежных инвесторов в общем объёме транзакций сократилась на 4%: 8% против 12% год назад.
