Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2021 года вырос в сравнении с январем-июнем прошлого года на 50% — до RUB 188 млрд, говорится в сообщении консалтинговой компании CBRE.
В нем указывается, что по итогам второго квартала 2021 года объем инвестиций составил RUB 117 млрд, что является максимальным квартальным значением с конца 2017 года и вдвое больше результатов аналогичного периода прошлого года.
"Сегмент жилой недвижимости является основным драйвером инвестиций и второй квартал подряд бьет рекорд. По итогам I полугодия 2021 года в участки под жилое строительство было вложено RUB 119 млрд, что является максимальным значением за всю историю рынка и на 23% превосходит показатель за весь 2020 год", — отмечается в сообщении.
Объем вложений в сегменты коммерческой недвижимости за полгода составил около RUB 69 млрд — на 9% меньше итогов аналогичного периода 2020 года. На офисную и складскую недвижимость приходится по 12% от объема инвестиций, доля торговой недвижимости — 5%.
"В России мы наблюдаем рост объемов вложений в жилой сегмент в то время, как конверсия сделок в сегментах коммерческой недвижимости остается на низком уровне. Тем не менее, интерес инвесторов увеличивается, мы ожидаем увеличение вложений в коммерческую недвижимость по итогам года", — цитирует пресс-служба генерального директора CBRE в России Владимира Пинаева.
Аналитики компании полагают, что по итогам 2021 года объем инвестиций в недвижимость России может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, составив около RUB 330 млрд.
