В Казахстане будут демонополизировать строительный рынок. В министерстве индустрии и инфраструктурного развития озвучили LS подробности.
По информации ведомства, меры по демонополизации будут проводиться по трем основным направлениям. Это регулирование участия в долевом строительстве, предоставление земель и планирование застройки, совершенствование государственных закупок.
В долевом строительстве планируется снизить требования по всем способам организации и создать более благоприятные условия для всех участников рынка. Разработаны поправки в закон. Например, предлагается использование денег дольщиков, не дожидаясь завершения строительства каркаса многоквартирного жилого дома (при участии в проекте банков). Также планируется снижение требований по наличию денег у компаний с 15% до 10% (при гарантии Единого оператора). Для прозрачности создана цифровая платформа "Казреестр", где производятся онлайн-регистрация договоров и перевод их заключения с дольщиками на электронный способ.
"До конца года планируем предоставить доступ всем застройщикам к данному сервису. Дополнительно будет проработана нотариальная регистрация всех видов договоров на этапе строительства. В целом система позволит вывести из тени застройщиков, незаконно привлекающих средства граждан. За счет интеграции с информсистемами "Госэкспертизы" (EPSD), e-Qurylys, "Е-лицензирование", Baspana.kz будет развиваться конкуренция среди застройщиков", – спрогнозировали с МИИР.
Для исключения преимуществ отвода земель для социально-предпринимательских корпораций и отдельных компаний предлагается внести поправки в Земельный кодекс, а также предоставить возможность акиматам изъятия земель для госнужд в реализацию генпланов.
Планируется внедрение единой комплексной градостроительной экспертизы. Будут внесены утвержденные градостроительные проекты в информационную систему "Градкадастра". Это исключит бесконтрольную корректировку проектов.
В сфере государственных закупок будут проработаны вопросы ограничения участия одних и тех же компаний в тендерах (лимиты участия, раздельный учет налогов по видам работ и услуг; ответственность за несоблюдение требований по субподряду).
