Медианная стоимость квартир в Украине в январе-июне 2026 года выросла на 3% – до USD 61 тыс., Ужгород почти догнал столицу по ценам на жилье, говорится в исследовании OLX.
По данным аналитического центра платформы, в первом полугодии 2026 года рынок покупки квартир в Украине демонстрировал умеренный рост. Количество объявлений увеличилось на 4%, а среднее количество откликов на одно объявление – на 3%, медианная стоимость квартир в долларах повысилась на 3% и по состоянию на июнь составляла USD 61 090.
Наиболее заметный рост стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке зафиксирован в Виннице (+11%), Хмельницком (+9%), а также в Черновцах и Запорожье (по +7%). Снижение цен наблюдалось в Херсоне (-13%), Ривном (-4%) и Киеве (-3%).
Киеву пока удалось удержать первое место по цене недвижимости (USD 75 040 – медианная цена однокомнатной квартиры), на втором месте – Ужгород (USD 74 749), на третьем – Львов (USD 73 805). Самые низкие цены – в Херсоне (USD 13 235), Запорожье (USD 15 935), Николаеве (USD 20 217).
В крупнейших городах Украины динамика стоимости однокомнатных квартир различалась в зависимости от района. Наиболее равномерный рост цен наблюдался в Одессе, где квартиры подорожали во всех районах на 2-4%. Самое дорогое предложение – в Приморском районе (USD 65 449), самое доступное – в Пересыпском (USD 32 388).
В Харькове наибольший рост зафиксирован в Индустриальном (+15%, до USD 23 678), Слободском (+13%, до USD 24 363) и Основянском (+11%, до USD 34 403) районах.
Во Львове большинство районов также показали рост стоимости жилья, а наиболее заметное подорожание произошло в Железнодорожном (+12%, до USD 72 874) и Франковском (+9%, до USD 75 320) районах.
В то же время в Киеве цены в основном оставались стабильными или снижались, больше всего – в Днепровском районе (-10%). Самым дорогим остается Печерский (USD 163 134), самым доступным – Деснянский (USD 44 859)
Наиболее разнонаправленной была динамика в Днепре: в зависимости от района изменение стоимости колебалось от +17% в Соборном (USD 43 926) до -22% в Шевченковском районе (USD 31 998).
