Отчет, опубликованный Национальной ассоциацией риэлторов в четверг, показал заметное снижение продаж вторичного жилья в США в сентябре.
NAR сообщает, что продажи вторичных домов упали на 2,0 процента до годового показателя 3,96 миллиона в сентябре после падения на 0,7 процента до годового показателя 4,04 миллиона в августе. Экономисты ожидали, что объем продаж вторичного жилья снизится до 3,89 миллиона в год.
Продажи вторичных домов снижаются четвертый месяц подряд, упав до самого низкого уровня с октября 2010 года.
“Как и в течение всего этого года, ограниченные запасы и низкая доступность жилья продолжают препятствовать продажам жилья”, – сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн.
Он добавил: «Федеральная резервная система просто не может продолжать повышать процентные ставки в свете снижения инфляции и снижения количества рабочих мест».
В отчете говорится, что объем жилищного фонда на конец сентября составил 1,13 миллиона единиц, что на 2,7 процента больше, чем в августе, но меньше на 8,1 процента, чем год назад.
Непроданные запасы составляют 3,4 месяца запаса при текущих темпах продаж по сравнению с 3,3 месяца в августе и 3,2 месяца в сентябре 2022 года.
Средняя цена вторичной недвижимости для всех типов жилья в сентябре составила 394 300 долларов США, что на 2,8 процента больше, чем 383 500 долларов США год назад.
“Уже третий месяц подряд цены на жилье растут по сравнению с прошлым годом, что подтверждает острую потребность в увеличении предложения жилья”, – сказал Юн.
