Ипотека в сентябре вносила наибольший вклад в наращивание розничного кредитования. Центробанк России считает, что этому в том числе способствовало увеличение сроков по ипотеки, которые достигли исторического максимума в 20,6 года.
"Росту ипотечного кредитования способствует и дальнейшее увеличение срочности операций: в сентябре средний срок кредита достиг исторического максимума в 20,6 лет", — говорится в обзоре Банка России "Ликвидность банковского сектора и финансовые рынки".
ЦБ отмечает, что у розничных клиентов в сентябре был высокий спрос на заемные средства. Этому способствовали "привлекательные кредитные ставки в реальном выражении и ожидания повышения ставок в краткосрочной перспективе". Еще одним фактором стало увеличение размера кредитов из-за роста инфляции. Годовой прирост портфеля кредитов населению в сентябре был "вблизи уровня предыдущего месяца" — 21,8%. ЦБ считает качество портфеля стабильным. Доля просрочек снизилась на 0,1 процентного пункта, до 4,2%.
"Наибольший вклад в наращивание розничного кредитования по-прежнему вносила ипотека», — говорится в обзоре. В сентябре предоставлено 158 тыс. новых ипотечных кредитов на RUB 477 млрд. Темп прироста ипотечного портфеля в годовом выражении остается высоким, но продолжает замедляться, он составил 26,7%. "Поддержку динамике ипотечного кредитования оказывает развитие рынка облигаций с ипотечным покрытием", — говорится в обзоре. Банк России ожидает, что потенциал роста портфеля сохранится за счет привлекательных ставок по льготным программам, дальнейшего увеличения оборотов по семейной ипотеке и расширения льготной ипотеки под 7% годовых на готовые жилые дома и индивидуальное жилищное строительство.
